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欠款维权哪家强? 实现担保物权PK普通民事诉讼

发布时间:2015-02-25   点击率:1474

欠款维权哪家强? 实现担保物权PK普通民事诉讼

胡桂红 律师


20141月初,A先生借给了B先生人民币100万元,以便于B先生做生意资金周转,当时B先生出具借条,承诺于201410月底前归还本息,并提供其自有的房屋做抵押,办理了抵押登记。201410月底还款期界至,A先生多次向B先生催讨该笔钱款,但是B先生不肯还。A先生无可奈何只能通过诉讼渠道来维护自己合法权益。后A先生前来咨询律师,想要打这个官司。律师在其后的沟通中告知A先生依据现行的民事诉讼法,他的这种情形除了按照普通诉讼程序进行外,还可以走“申请实现担保物权”这一特别程序。到底是选择申请实现担保物权程序还是按照一般的借贷合同走普通的诉讼程序好呢?A先生还真是不大懂。既然不大懂,那就让律师来给大家通俗的解说解说吧。


PK点之一审理期限

担保物权的实现是指在债务人不履行债务时,担保物权人经法定程序,通过将担保标的物折价、拍卖、变卖等方式,使其债权得到优先受偿的过程。

担保物权审理程序快,法院自受理之日起30日内要出裁定,如裁定一出是立即生效,无需面临对方上诉风险;但是也存在风险:如该担保物权申请被法院裁定驳回,则申请人方需重新启动普通诉讼程序,如此势必造成时间的浪费。普通诉讼程序审限就相对较长:根据个别的案情以及法院受案的总体情况及案件审结进程,有些可能二十来天内开庭并出判决文书,有些则可能要半年多才能拿到判决文书;一审的判决文书拿到了还保不齐对方向上级人民法院提出上诉,诉讼周期就明显被拖长了。

PK点之二审理方式

先简要概括:担保物权审理方式灵活但是又有很大局限性,该局限性很大部分来源于被申请人的不配合。担保物权申请“要被法庭认可”各项要求高,尤其需要被申请人配合法庭调查听证。普通诉讼程序审理受各方当事人局限性小但是审理方式必须为非常正式的开庭审理。

进一步说明有:关于申请实现担保物权审理程序,司法实践中一般是采取“调查听证”的形式进行,法官通知各方在指定时间前往法院参与调查,申请人方要携带所有证据原件,并简要说明来龙去脉,还需回答法官的一些提问。相应的,法官也会询问被申请人方一些问题。形式非常的灵活,法官可一齐约谈双方,也可单独约谈各方,当然必须做相应的听证笔录、法庭录影等。如法官认为案件事实清楚、证据确实充分,符合法律规定的,则会裁定准予实现担保物权。如出现被申请人对某些关键事项提出异议,或者该申请实现担保物权的诉讼文书无法送达到被申请人,也或者被申请人不配合调查听证的等情形了;或者法庭认为其他不适宜裁定准予实现担保物权的情形的,则法庭会不准予实现担保物权裁定,申请人方需重新启动普通的诉讼程序。

普通诉讼程序中,各方务必按照法院传票确定的时间前往指定法庭参加庭审;如被告方不到庭的,则法庭可缺席审理。


PK点之三 程序救济

实现担保物权案件作为民事诉讼特别程序的一种,实行一审终审。申请实现担保物权一经确定准予实现,后如各方有认为法院的该裁决有不如意情形的,均无法通过上诉来争取改判。

普通的民事诉讼程序则如不服一审判决,双方当事人都可依法向上级人民法院提出上诉,启动二审程序。

PK点之四执行阶段的强制措施

实现担保物权裁定书的主文是针对于该担保物的,如后续申请强制执行时,执行法官只能处理“物”,也就是折价或者拍卖/变卖该担保物,而不能对该案的债务人采取司法强制措施。

但是,如果启动的是普通的民事审判程序并取得判决文书的,那么后续申请强制执行时,执行法官既能处理“物”,也能“处理”该债务人。该债务人就是被申请执行人,该被申请执行人拒不履行生效判决确定的履行义务的,法院可以对其依法司法拘留,也可以将该被申请执行人列入“失信被执行人名单”,以后这个被申请执行人就潇洒不起来了。

PK点之五诉讼成本

最高人民法院及浙江省高级人民法院在“关于审理申请实现担保物权案件”的有关意见中有表示:对于此类案件不收取案件受理费用或者按件收取案件受理费用(注:一般说来按件受理费用为50-100元)。普通民事诉讼程序则需要根据案件标的额计算所得案件受理费,由原告方先行交纳。如此相比,申请实现担保物权案件法院诉讼成本极为低廉,实在是大大的优势。

但是,请注意了,目前萧山法院对于申请实现担保物权案件的诉讼费用是按照案件标的额计算案件受理费的,与普通民事程序要交的案件受理费用是同一个金额。SO,如案件管辖法院是萧山法院的,则关于此点无需PK

综上可见,这两个程序到底“哪家强”,还真是说不好,各位看官如有此方面纠纷需要处理的,还是要“因案制宜”,细细分析,综合考量,选择对己方最有利的诉讼程序。

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